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健全房地产调控长效机制 大力发展住房租赁市场

时间:2018-8-2 10:04:13来源:本站 作者:admin 点击:714次
《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出,建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,推动形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局根据温家宝的工作报告,建立健全城镇保障性住房制度,覆盖面逐步扩大,2012年底已达到1

《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出,建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,推动形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局

        根据温家宝的工作报告,建立健全城镇保障性住房制度,覆盖面逐步扩大,2012年底已达到12.5%。

    《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出,建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,推动形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局,有效保障城镇常住人口的合理住房需求。

        日前,从化市大型养老地产项目———凤凰山颐乐养生文化村正式奠基,并首次展示了规划沙盘。

    健全住房供应体系。加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。对城镇低收入和中等偏下收入住房困难家庭,实行租售并举、以租为主,提供保障性安居工程住房,满足基本住房需求。稳定增加商品住房供应,大力发展二手房市场和住房租赁市场,推进住房供应主体多元化,满足市场多样化住房需求。

    国家方案出台以后,会出台北京市收入分配改革方案。

    健全保障性住房制度。建立各级财政保障性住房稳定投入机制,扩大保障性住房有效供给。完善租赁补贴制度,推进廉租住房、公共租赁住房并轨运行。制定公平合理、公开透明的保障性住房配租政策和监管程序,严格准入和退出制度,提高保障性住房物业管理、服务水平和运营效率。

        要想解决包括雾霾等一系列城镇化过程中的城市病,需要顶层设计。

    健全房地产市场调控长效机制。调整完善住房、土地、财税、金融等方面政策,共同构建房地产市场调控长效机制。各城市要编制城市住房发展规划,确定住房建设总量、结构和布局。确保住房用地稳定供应,完善住房用地供应机制,保障性住房用地应保尽保,优先安排政策性商品住房用地,合理增加普通商品住房用地,严格控制大户型高档商品住房用地。实行差别化的住房税收、信贷政策,支持合理自住需求,抑制投机投资需求。依法规范市场秩序,健全法律法规体系,加大市场监管力度。建立以土地为基础的不动产统一登记制度,实现全国住房信息联网,推进部门信息共享。

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